Welkom bij Thoma Bedrijfsmakelaars, Thoma Makelaars te Lochem Brummen Deventer Gorssel Zutphen Apeldoorn

elegen op een prima locatie tussen het kantorenpark en het centrum van Doetinchem staat dit goed onderhouden KANTOORCOMPLEX . De ligging direct aan de regionale verbindingswegen N316/N317, alsmede de nabijheid van de op-/ en afritten van de rijksweg A18 maakt deze locatie uitstekend bereikbaar. Via de Terborgseweg is er een snelle verbinding richting het trein-/en busstation met Doetinchem.

Oppervlakte:
Het object is in totaal ca. 1.967 m² bvo groot en is onderverdeeld in:
Souterrain: ca. 253 m² vvo opslag en-/of bedrijfsruimte
Begane grond: ca. 585 m² vvo entree, receptie, kantoren, spreekkamers, pantry en toiletgroep(en)
Eerste verdieping:ca. 623 m² vvo kantoren, kantine, instructiezaal, keuken en toiletgroep(en)

Parkeren:
Op eigen terrein zijn ca. 43 parkeerplaatsen beschikbaar.

Voorzieningen:
De kantoren zijn voorzien van vloerbedekking en-/of linoleum, luchtbehandeling, (gedeeltelijk) airco, te openen ramen, kabelgoten met aanwezige databekabeling, lift, dakterras, kantine, pantry en toilet groepen.

Huurbetaling:
Per maand vooruit

Huurtermijn:
5 + 5 jaar.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurverplichting inclusief servicekosten en BTW.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer CPI, vastgesteld door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

BTW belaste verhuur:
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Bijzonderheden:
In overleg is deelverhuur bespreekbaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 150.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.