Welkom bij Thoma Bedrijfsmakelaars, Thoma Makelaars te Lochem Brummen Deventer Gorssel Zutphen Apeldoorn

uraltplein 53-33, 7271 AV BORCULO

In het centrum van Borculo op uitstekende locatie gelegen winkelpand met naastgelegen woonhuis met garage en terrastuin met uitzicht op de kerk.

Oppervlakte/winkelindeling:
Winkel
Begane grond: winkelruimte ca. 117 m².
Verdieping: opslagruimte ca. 74 m² .

Woonhuis
Indeling: entree, hal met lichte plavuizen vloer, provisiekelder, modern toilet, woonkamer met lamelparket, schouw met gashaard en schuifpui naar terras, nette lichte eetkeuken (2001) met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.
Verdieping: overloop, slaapkamer met vaste wastafel, badkamer met douche, vaste wastafel, 2e toilet en wasmachineaansluiting, slaapkamer, royale hoofdslaapkamer met vaste wastafel.
2e Verdieping: vaste trap naar royale zolderberging met houten dakbeschot.

CV-gas (Nefit HR-combi).

Woning is circa 2000 gemoderniseerd en voorzien van kunstof kozijnen met ramen en isolerende beglazing.

Inhoud: circa 485 m³. Grondoppervlakte: 138 m² (exclusief winkelruimte).
Deze woning is inclusief Panorama-keuring.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente : Borculo
Sectie : D
Nummer : 1301 en 291
Samen groot : 318 m²

VOORZIENINGEN: Winkelruimte o.a. systeemplafond, airco.

PARKEERPLAATSEN: In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid.

BESTEMMING: “Centrum Stad Borculo”.

OPLEVERING: In overleg.