Bieden-vanaf is een nieuw verkoopsysteem waarbij de verkoop van een woning start vanuit een vanaf-prijs. Zowel verkoper als koper profiteren van de voordelen.

Waarom Bieden-vanaf?
Sinds jaar en dag is het gebruikelijk om een huis aan te bieden met een vraagprijs. Men vraagt bijvoorbeeld € 300.000 en hoopt dat de biedingen niet ver daaronder zullen eindigen. Dat is inde huidige markt meestal een langlopend proces, met prijsverlagingen als gevolg.
De markt is echter drastisch veranderd en dat vraagt om een andere prijsstrategie. Bieden-vanaf keert de ‘vraagprijs’-strategie om en zet de woning met een scherpe vanaf-prijs in grote belangstelling. De ervaring leert dat zo een hogere opbrengst wordt bereikt, dan wanneer uw woning lange tijd voor een hoge vraagprijs te koop staat.

Hoe werkt Bieden-vanaf?
De vanaf-prijs komt tot stand via overleg tussen de verkoper en de makelaar. Met doorgaans een open huis vooraf, worden potentiële kopers in de gelegenheid gesteld een bod uit te brengen. Dit proces staat in de sommige gevallen onder toezicht van een notaris. De makelaar overlegt met de verkoper of voor dit bedrag gegund wordt.

Net als in een regulier onderhandelingstraject geldt voor de koper de mogelijkheid tot voorbehoud van financiering en zijn 3 dagen bedenktijd van toepassing.

Verkopers:

- het comfort van een kort verkoopproces met vaste tijdstippen
- door de lage vanaf-prijs veel aandacht voor de woning
- geen risico door gunning onder voorbehoud (geen verkoopverplichting)
- een betere opbrengst dan verkoop vanuit een vraagprijs

Kopers:

- reguliere 3 dagen bedenktijd
- mogelijkheid tot voorbehoud van financiering
- goede kans op een droomwoning voor de juiste prijs

Wij helpen u graag persoonlijk verder
Wilt u meer weten over Bieden-vanaf? Neem dan contact met ons op.