<rss version="2.0">
<channel>
<title>Thoma Makelaars RSS Feed</title>
<link>www.thoma.nl</link>
<description>Thoma Makelaars, met vestigingen in Apeldoorn, Berkelland, Deventer, Gorssel, Lochem en Zutphen</description><item>
<title>
<p>Binnenkort in verkoop bij Thoma Makelaars: Plan Leusinkbrink. <br />
<a href="mailto:bourgonje@thoma.nl">Voorinschrijving</a> is vanaf heden mogelijk.</p><br />
<br />


<p>Koopsom vanaf ca. € 255.000 v.o.n.</p><br />
<br />


<p><strong>Dit nieuwbouwproject in Ruurlo biedt u:</strong></p>
 <li>12 royale twee-onder-éénkappers  van ca. 550 m3</li>
 <li>4 halfvrijstaande semibungalows met slapen en baden op de begane grond</li><br />

<p>Alle woningen beschikken over een pad langs de standaard garage voor een 'achterom'. Daarnaast zijn royale kavels beschikbaar, met afmetingen tussen 276 en 416 m2.</p>





</title>
<link>http://www.thoma.nl/index_thomamakelaars.php?id=6</link>
<description><![CDATA[ <p><img src="http://www.thoma.nl/uploads/4027_1305839301.jpg" class="rss_afbeelding" height="100px" width="130px" />
Binnenkort in verkoop bij Thoma Makelaars: Plan Leusinkbrink. 
Voorinschrijving is vanaf heden mogelijk.



Koopsom vanaf ca. â¬ 255.000 v.o.n.



Dit nieuwbouwproject in Ruurlo biedt u:
 12 royale twee-onder-Ã©Ã©nkappers  van ca. 550 m3
 4 halfvrijstaande semibungalows met slapen en baden op de begane grond

Alle woningen beschikken over een pad langs de standaard garage voor een 'achterom'. Daarnaast zijn royale kavels beschikbaar, met afmetingen tussen 276 en 416 m2.





</p><br><br><br><br>]]>
</description>
</item>
<item>
<title>
<p>De Open Huizen Dag op zaterdag 26 maart heeft landelijk tot 130.000 bezichtigingen geleid. Dat zegt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) op basis van steekproeven. Een toename van 4% ten opzichte van de vorige editie in oktober 2010 geeft optimistische geluiden in de media. Tegelijk steeg met ruim 10% echter ook het aantal deelnemende woningen. Concreet betekent dat een juist aanzienlijke afname van het animo voor een bezichtiging, vergeleken met vorig jaar.</p><br />
<br />


<p>Terwijl de NOS in een radio-interview met blogger Han Tuttel vraagtekens zet bij de zin van de Open Huizen Dag, is NVM-voorzitter Ger Hukker positief: Hij is blij met het grote aantal bezichtigingen en ziet dit als teken van een woningmarkt die nog steeds in beweging is.</p>
<p>“Eigenlijk een vreemde trend”, zegt Jan Wassink, makelaar en directeur bij Thoma Makelaars, kijkend naar de cijfers. “Door de lagere huizenprijzen zijn de mogelijkheden voor het kopen van een droomhuis op het moment een stuk groter. De drempel tot koop is in veel gevallen de verkoop van de eigen woning. Daar realistisch mee omgaan brengt de stap naar een nieuwe woning naderbij. Het ‘verlies’ wint de verkoper bij aankoop van een ander huis zeker terug. Per saldo blijft het financiële plaatje dus in evenwicht.” Eerder deze week gaf Jan Wassink in een <a href="http://bit.ly/feA6gP">interview</a> door tabloidkrant Spits al aan dat er op dit moment geen reden is om niet te kopen.</p><br />
<br />


<p>Bij Thoma Makelaars namen ruim 200 van de circa 750 woningen in portefeuille deel aan het Open Huis. In hoeverre deze cijfers overeenkomen met de landelijke resultaten en wat uiteindelijk aan verkoop gerealiseerd wordt naar aanleiding van de Open Huizen Dag, zal in de komende weken blijken.</p><br />
<br />


<p>Heeft u de Open Huizen Dag gemist? De meeste woningen in ons <a href="?page=aanbod">aanbod </a>zijn voorzien van een videopresentatie, waardoor u de woning ook online kunt bezichtigen. Wilt u uw droomhuis liever in bijzijn van de makelaar bekijken, neem dan tijdens kantooruren contact op met een Thoma Makelaars vestiging bij u in de buurt.</p><br />
<br />


<p><a href="http://nos.nl/artikel/228545-huizenverkopers-halen-alles-uit-de-kast.html" target="_blank" class="linkwit">* Huizenverkopers halen alles uit de kast (NOS)</a><br />
<a href="http://nieuws.nvm.nl/actual/maart_2011/ruim130000bezichtigingen.aspx" target="_blank" class="linkwit">* Ruim 130.000 bezichtigingen op NVM Open Huizen Dag (NVM)</a></p>

</title>
<link>http://www.thoma.nl/index_thomamakelaars.php?id=8</link>
<description><![CDATA[ <p><img src="http://www.thoma.nl/uploads/531_1305839626.jpg" class="rss_afbeelding" height="100px" width="130px" />
De Open Huizen Dag op zaterdag 26 maart heeft landelijk tot 130.000 bezichtigingen geleid. Dat zegt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) op basis van steekproeven. Een toename van 4% ten opzichte van de vorige editie in oktober 2010 geeft optimistische geluiden in de media. Tegelijk steeg met ruim 10% echter ook het aantal deelnemende woningen. Concreet betekent dat een juist aanzienlijke afname van het animo voor een bezichtiging, vergeleken met vorig jaar.



Terwijl de NOS in een radio-interview met blogger Han Tuttel vraagtekens zet bij de zin van de Open Huizen Dag, is NVM-voorzitter Ger Hukker positief: Hij is blij met het grote aantal bezichtigingen en ziet dit als teken van een woningmarkt die nog steeds in beweging is.
âEigenlijk een vreemde trendâ, zegt Jan Wassink, makelaar en directeur bij Thoma Makelaars, kijkend naar de cijfers. âDoor de lagere huizenprijzen zijn de mogelijkheden voor het kopen van een droomhuis op het moment een stuk groter. De drempel tot koop is in veel gevallen de verkoop van de eigen woning. Daar realistisch mee omgaan brengt de stap naar een nieuwe woning naderbij. Het âverliesâ wint de verkoper bij aankoop van een ander huis zeker terug. Per saldo blijft het financiÃ«le plaatje dus in evenwicht.â Eerder deze week gaf Jan Wassink in een interview door tabloidkrant Spits al aan dat er op dit moment geen reden is om niet te kopen.



Bij Thoma Makelaars namen ruim 200 van de circa 750 woningen in portefeuille deel aan het Open Huis. In hoeverre deze cijfers overeenkomen met de landelijke resultaten en wat uiteindelijk aan verkoop gerealiseerd wordt naar aanleiding van de Open Huizen Dag, zal in de komende weken blijken.



Heeft u de Open Huizen Dag gemist? De meeste woningen in ons aanbod zijn voorzien van een videopresentatie, waardoor u de woning ook online kunt bezichtigen. Wilt u uw droomhuis liever in bijzijn van de makelaar bekijken, neem dan tijdens kantooruren contact op met een Thoma Makelaars vestiging bij u in de buurt.



* Huizenverkopers halen alles uit de kast (NOS)
* Ruim 130.000 bezichtigingen op NVM Open Huizen Dag (NVM)

</p><br><br><br><br>]]>
</description>
</item>
<item>
<title>
<p>Woont u in de regio Deventer? Houd dan uw brievenbus in de gaten, want de komende dagen ontvangt u 'Uit &amp; thuis in Deventer e.o'; de glossy over duurzaam wonen, leven en genieten in regio Deventer. </p>
<p>
<br />
<br />

In dit magazine geeft Dick van der Burg, makelaar van ons kantoor in Deventer, zijn visie op woningverkoop in de huidige markt. </p>
<br />
<br />
<strong>


Wilt u meer weten naar aanleiding van het artikel in 'Uit &amp; thuis'? <br />
</strong>
De medewerkers in Deventer staan u graag te woord, per <a href="?page=contactform&amp;vestiging=deventer">e-mail</a>
 en telefoon: 0570 600 207.<br />








</title>
<link>http://www.thoma.nl/index_thomamakelaars.php?id=61</link>
<description><![CDATA[ <p><img src="http://www.thoma.nl/uploads/5108_1305628358.jpg" class="rss_afbeelding" height="100px" width="130px" />
Woont u in de regio Deventer? Houd dan uw brievenbus in de gaten, want de komende dagen ontvangt u 'Uit &amp;amp; thuis in Deventer e.o'; de glossy over duurzaam wonen, leven en genieten in regio Deventer. 




In dit magazine geeft Dick van der Burg, makelaar van ons kantoor in Deventer, zijn visie op woningverkoop in de huidige markt. 





Wilt u meer weten naar aanleiding van het artikel in 'Uit &amp;amp; thuis'? 

De medewerkers in Deventer staan u graag te woord, per e-mail
 en telefoon: 0570 600 207.








</p><br><br><br><br>]]>
</description>
</item>
<item>
<title>
<span style="color: rgb(238, 238, 238); "><strong>
Ruim 15 jaar en vijf websites nadat Thoma Makelaars als één van de eerste Lochemse ondernemers het internet betrad, introduceren wij vandaag een geheel nieuwe website.
Deze website is niet alleen toegesneden op de marktsituatie, ook de wensen van de klant en uiteraard de ontwikkeling van het internet waren belangrijke factoren in het ontwerpproces.
</strong></span><br />
<br />
Zie ook: Persbericht: <a href="?id=67">Thoma Makelaar 15 jaar online (27/05/2011)</a>
<br />
<br />
De komst van <a href="http://www.funda.nl">Funda.nl</a>
 in 2001 heeft veel veranderd. Hoewel Funda binnen tien jaar het belangrijkste portaal geworden is, biedt het naar onze mening steeds minder ruimte aan de makelaar zijn identiteit. <br />
Betrouwbaarheid, ervaring, service en realisme staan bij ons hoog in het vaandel en zijn daarmee belangrijke peilers van onze werkwijze. Zeker in de huidige markt mag dat benadrukt worden, want hiermee behaalt u als klant uiteindelijk uw voordeel. Op deze nieuwe website vindt u daarom veel informatie over ons kantoor, diensten en onze werkwijze.
 <br />
<br />
Met een groeiend en zeer divers aanbod ligt de focus echter vooral op usability, het gebruiksgemak van de website. Deze nieuwe website stelt u in staat tot in detail uw wensen kenbaar te maken en zo het aanbod te filteren. Per woning vindt u een zeer complete site die niet alleen voorziet in een beschrjiving en technische details, maar tevens toegang geeft tot uitgebreide informatie, waaronder brochures, Google Maps en Streetview, aanbevolen producten en services en natuurlijk fotomateriaal en een videobezichtiging.
<br />
<br />
Ook de roerige marktsituatie vraagt om een betere informatievoorziening. Door middel van een betere nieuwsfunctie komen wij hieraan tegemoet. Hierop kunt u zich abonneren met uw RSS reader. Om u en uw netwerk optimaal te kunnen bereiken en in te zetten, zijn ook de sociale media Twitter, Facebook,en Youtube volledig geïntegreerd in de site. Zo kunt u informatie en woningen aanbevelen bij uw relaties.
<br />
<br />
Hiermee is onze website van traditioneel uithangbord verworden tot een plek waar wij met u willen communiceren. Wij zijn dan ook erg benieuwd naar uw mening over de site. Gebruik de knop ‘feedback’ aan de linkerzijde om uw mening met ons te delen.

Heeft u vragen? Richt u dan tot één van onze <a href="?page=contact">kantoren</a>. Wij blijven graag met u in contact.
<br />









</title>
<link>http://www.thoma.nl/index_thomamakelaars.php?id=65</link>
<description><![CDATA[ <p><img src="http://www.thoma.nl/uploads/7381_1306145457.jpg" class="rss_afbeelding" height="100px" width="130px" />

Ruim 15 jaar en vijf websites nadat Thoma Makelaars als Ã©Ã©n van de eerste Lochemse ondernemers het internet betrad, introduceren wij vandaag een geheel nieuwe website.
Deze website is niet alleen toegesneden op de marktsituatie, ook de wensen van de klant en uiteraard de ontwikkeling van het internet waren belangrijke factoren in het ontwerpproces.


Zie ook: Persbericht: Thoma Makelaar 15 jaar online (27/05/2011)


De komst van Funda.nl
 in 2001 heeft veel veranderd. Hoewel Funda binnen tien jaar het belangrijkste portaal geworden is, biedt het naar onze mening steeds minder ruimte aan de makelaar zijn identiteit. 
Betrouwbaarheid, ervaring, service en realisme staan bij ons hoog in het vaandel en zijn daarmee belangrijke peilers van onze werkwijze. Zeker in de huidige markt mag dat benadrukt worden, want hiermee behaalt u als klant uiteindelijk uw voordeel. Op deze nieuwe website vindt u daarom veel informatie over ons kantoor, diensten en onze werkwijze.
 

Met een groeiend en zeer divers aanbod ligt de focus echter vooral op usability, het gebruiksgemak van de website. Deze nieuwe website stelt u in staat tot in detail uw wensen kenbaar te maken en zo het aanbod te filteren. Per woning vindt u een zeer complete site die niet alleen voorziet in een beschrjiving en technische details, maar tevens toegang geeft tot uitgebreide informatie, waaronder brochures, Google Maps en Streetview, aanbevolen producten en services en natuurlijk fotomateriaal en een videobezichtiging.


Ook de roerige marktsituatie vraagt om een betere informatievoorziening. Door middel van een betere nieuwsfunctie komen wij hieraan tegemoet. Hierop kunt u zich abonneren met uw RSS reader. Om u en uw netwerk optimaal te kunnen bereiken en in te zetten, zijn ook de sociale media Twitter, Facebook,en Youtube volledig geÃ¯ntegreerd in de site. Zo kunt u informatie en woningen aanbevelen bij uw relaties.


Hiermee is onze website van traditioneel uithangbord verworden tot een plek waar wij met u willen communiceren. Wij zijn dan ook erg benieuwd naar uw mening over de site. Gebruik de knop âfeedbackâ aan de linkerzijde om uw mening met ons te delen.

Heeft u vragen? Richt u dan tot Ã©Ã©n van onze kantoren. Wij blijven graag met u in contact.










</p><br><br><br><br>]]>
</description>
</item>
<item>
<title>
Lochem, 26 mei 2011
<br />
<br />
Ruim 15 jaar en vijf websites nadat Thoma Makelaars als een van de eerste Lochemse bedrijven het internet betrad, introduceert het deze week een geheel vernieuwde website. Deze is niet alleen toegesneden op de marktsituatie, ook de wensen van de klant en de ontwikkeling van het internet waren belangrijke factoren in het ontwerpproces.
<br />
<br />
De komst van Funda.nl in 2001 heeft veel veranderd en dat heeft zijn weerslag op de inhoud van de makelaarssite. Funda is op dit moment het belangrijkste online portaal in de woningmarkt, echter maakt het de kantoren ietwat uniform. De eigen website is daarom de uitgelezen plek om onderscheid te maken, door uiting te geven aan de identiteit van het bedrijf. Daarnaast zorgt de roerige markt voor een toenemende informatiebehoefte, zowel algemeen als specifieke over woningen. "De nieuwe Thoma.nl geeft daarom meer en betere informatie over producten, services en het aanbod, heeft een verbeterde nieuwsfunctie en straalt de kwaliteit en betrouwbaarheid uit die men van ons gewend is."
<br />
<br />
De stagnerende markt zorgt tevens voor een groeiend en zeer divers aanbod. Dat maakt usability, het gebruiksgemak van de website, een cruciale factor in het ontwerpproces. Het resultaat is een eenvoudig maar geavanceerd zoeksysteem met allesomvattende woningpagina's, die naast de standaardgegevens en fotomateriaal onder meer digitale brochures, Google Maps en Streetview, een videobezichtiging en aanbevolen services bieden. "We proberen een totaalpakket met zo veel mogelijk informatie op één plek aan te bieden, namelijk daar waar de klant al is." Mede daarom hebben de bedrijfsonderdelen bedrijfsmakelaardij, hypotheken en Thoma Assurantiën de nieuwe vormgeving overgenomen.
<br />
<br />
Dat het internetgebruik verandert, is Thoma Makelaars niet ontgaan. "Steeds meer mensen hebben internet overal binnen handbereik en werken onbewust regelmatig met GPS. Binnen enkele jaren verwachten ca. 30% mobiel verkeer naar de website". Hoewel dat nu nog beperkt gebeurt, is bij het ontwikkelen van de website rekening gehouden met gebruik op tablets zoals de iPad, waarmee de makelaars zelf ook werken. En om in de komende tijd ook de smartphonegebruiker te kunnen verwelkomen is een mobiele versie in ontwikkeling. Bovendien loopt bij kantoor Gorssel een proef met quickresponse-codes (QR). Door deze met een smartphone te scannen geven ze toegang tot een mobiele videobezichtiging. Echt aanslaan doet dat nog niet; de klant lijkt moeilijk te enthousiasmeren voor het  scannen van een reclamebord en het is wellicht wat omslachtig. Experimenteren op dit gebied kan echter nooit kwaad.
<br />
<br />
Hoewel Thoma Makelaars al langer actief is op de social media, zijn deze nu ook op de site volledig geïntegreerd. "Bezoekers kunnen woningen via hun eigen netwerk aanbevelen en we zijn te volgen via Facebook en Twitter." Verkoop hoeft men daar niet te verwachten: "We proberen enkel met de klant in contact te blijven en een relevante bijdrage te leveren in de vorm van nieuws, tips en discussie."<br />
<br />
**************************************<br />
Noot voor de pers (niet voor publicatie):<br />
<br />
Voor meer informatie, neem contact op met: <br />
Thoma Makelaars, 0573 222 444, communicatie@thoma.nl , www.thoma.nl






</title>
<link>http://www.thoma.nl/index_thomamakelaars.php?id=67</link>
<description><![CDATA[ <p><img src="http://www.thoma.nl/uploads/7530_1306514687.jpg" class="rss_afbeelding" height="100px" width="130px" />
Lochem, 26 mei 2011


Ruim 15 jaar en vijf websites nadat Thoma Makelaars als een van de eerste Lochemse bedrijven het internet betrad, introduceert het deze week een geheel vernieuwde website. Deze is niet alleen toegesneden op de marktsituatie, ook de wensen van de klant en de ontwikkeling van het internet waren belangrijke factoren in het ontwerpproces.


De komst van Funda.nl in 2001 heeft veel veranderd en dat heeft zijn weerslag op de inhoud van de makelaarssite. Funda is op dit moment het belangrijkste online portaal in de woningmarkt, echter maakt het de kantoren ietwat uniform. De eigen website is daarom de uitgelezen plek om onderscheid te maken, door uiting te geven aan de identiteit van het bedrijf. Daarnaast zorgt de roerige markt voor een toenemende informatiebehoefte, zowel algemeen als specifieke over woningen. &quot;De nieuwe Thoma.nl geeft daarom meer en betere informatie over producten, services en het aanbod, heeft een verbeterde nieuwsfunctie en straalt de kwaliteit en betrouwbaarheid uit die men van ons gewend is.&quot;


De stagnerende markt zorgt tevens voor een groeiend en zeer divers aanbod. Dat maakt usability, het gebruiksgemak van de website, een cruciale factor in het ontwerpproces. Het resultaat is een eenvoudig maar geavanceerd zoeksysteem met allesomvattende woningpagina's, die naast de standaardgegevens en fotomateriaal onder meer digitale brochures, Google Maps en Streetview, een videobezichtiging en aanbevolen services bieden. &quot;We proberen een totaalpakket met zo veel mogelijk informatie op Ã©Ã©n plek aan te bieden, namelijk daar waar de klant al is.&quot; Mede daarom hebben de bedrijfsonderdelen bedrijfsmakelaardij, hypotheken en Thoma AssurantiÃ«n de nieuwe vormgeving overgenomen.


Dat het internetgebruik verandert, is Thoma Makelaars niet ontgaan. &quot;Steeds meer mensen hebben internet overal binnen handbereik en werken onbewust regelmatig met GPS. Binnen enkele jaren verwachten ca. 30% mobiel verkeer naar de website&quot;. Hoewel dat nu nog beperkt gebeurt, is bij het ontwikkelen van de website rekening gehouden met gebruik op tablets zoals de iPad, waarmee de makelaars zelf ook werken. En om in de komende tijd ook de smartphonegebruiker te kunnen verwelkomen is een mobiele versie in ontwikkeling. Bovendien loopt bij kantoor Gorssel een proef met quickresponse-codes (QR). Door deze met een smartphone te scannen geven ze toegang tot een mobiele videobezichtiging. Echt aanslaan doet dat nog niet; de klant lijkt moeilijk te enthousiasmeren voor het  scannen van een reclamebord en het is wellicht wat omslachtig. Experimenteren op dit gebied kan echter nooit kwaad.


Hoewel Thoma Makelaars al langer actief is op de social media, zijn deze nu ook op de site volledig geÃ¯ntegreerd. &quot;Bezoekers kunnen woningen via hun eigen netwerk aanbevelen en we zijn te volgen via Facebook en Twitter.&quot; Verkoop hoeft men daar niet te verwachten: &quot;We proberen enkel met de klant in contact te blijven en een relevante bijdrage te leveren in de vorm van nieuws, tips en discussie.&quot;

**************************************
Noot voor de pers (niet voor publicatie):

Voor meer informatie, neem contact op met: 
Thoma Makelaars, 0573 222 444, communicatie@thoma.nl , www.thoma.nl






</p><br><br><br><br>]]>
</description>
</item>
<item>
<title>
<br />
<p>Op zaterdag 25 juni van 14.30 tot 17.00 uur bent u welkom in de infowoning (Type: De kasteelheer) op nieuwbouwproject 'De Landerijen', aan de Brinklaan 58 te Ruurlo.</p>
<br />
<br />
<p><em>De Landerijen staat voor karakter, warmte en kwaliteit. Ingrediënten die uw leven aangenaam en prettig maken. Al deze mooie eigenschappen zijn in dit unieke plan verwerkt en ze zullen u als toekomstige bewoner zeker aanspreken. U vindt er niet alleen een eigentijds huis, maar ook een thuis, een plek en omgeving waar het fijn is te wonen. De Landerijen wordt een prachtige wijk met veel groen, gelegen aan de rand van Ruurlo. Ruurlo heeft nog zijn eigen dorpse karakter en een compleet en gezellig centrum met alle voorzieningen.</em></p>
<br />
<br />
<p>Tijdens de open dag zijn ook de overige nog te koop staande woningen te bezichtigen.</p>
<p><br />
</p>




</title>
<link>http://www.thoma.nl/index_thomamakelaars.php?id=74</link>
<description><![CDATA[ <p><img src="http://www.thoma.nl/uploads/3190_1308298127.jpg" class="rss_afbeelding" height="100px" width="130px" />

Op zaterdag 25 juni van 14.30 tot 17.00 uur bent u welkom in de infowoning (Type: De kasteelheer) op nieuwbouwproject 'De Landerijen', aan de Brinklaan 58 te Ruurlo.


De Landerijen staat voor karakter, warmte en kwaliteit. IngrediÃ«nten die uw leven aangenaam en prettig maken. Al deze mooie eigenschappen zijn in dit unieke plan verwerkt en ze zullen u als toekomstige bewoner zeker aanspreken. U vindt er niet alleen een eigentijds huis, maar ook een thuis, een plek en omgeving waar het fijn is te wonen. De Landerijen wordt een prachtige wijk met veel groen, gelegen aan de rand van Ruurlo. Ruurlo heeft nog zijn eigen dorpse karakter en een compleet en gezellig centrum met alle voorzieningen.


Tijdens de open dag zijn ook de overige nog te koop staande woningen te bezichtigen.






</p><br><br><br><br>]]>
</description>
</item>
<item>
<title>
<strong><span style="color: rgb(255, 255, 255); ">
De energierekening van een woning kan een aanzienlijke kostenpost zijn. Daarnaast is energiebesparing noodzakelijk om de klimaatverandering te remmen. Het energieverbruik is dan ook een belangrijk aandachtspunt bij de koop van een huis. Het Energielabel geeft door middel van de letters A t/m F informatie over het energieverbruik van een woning. </span></strong><br />
<br />
Vanaf 2008 is het Energielabel wettelijk verplicht voor woningen die worden verkocht. Dit beleid is echter ondanks verschillende aanpassingen de afgelopen jaren niet van de grond gekomen. Per 1 januari 2013 moeten kopers zekerheid kunnen hebben over de energiezuinigheid van de woning. Om de woningmarkt hieraan eerder te laten wennen stelt het Ministerie het Energielabel <strong>per 1 juli 2012 verplicht</strong>. Dat betekent dat verkochte woningen zonder Energielabel dan niet meer bij Kadaster kunnen worden geregistreerd, waardoor er wettelijk van verkoop geen sprake is. <br />
<br />
Lees <a href="?id=68">hier </a>meer over het Energielabel.




</title>
<link>http://www.thoma.nl/index_thomamakelaars.php?id=69</link>
<description><![CDATA[ <p><img src="http://www.thoma.nl/uploads/7547_1307449569.jpg" class="rss_afbeelding" height="100px" width="130px" />

De energierekening van een woning kan een aanzienlijke kostenpost zijn. Daarnaast is energiebesparing noodzakelijk om de klimaatverandering te remmen. Het energieverbruik is dan ook een belangrijk aandachtspunt bij de koop van een huis. Het Energielabel geeft door middel van de letters A t/m F informatie over het energieverbruik van een woning. 

Vanaf 2008 is het Energielabel wettelijk verplicht voor woningen die worden verkocht. Dit beleid is echter ondanks verschillende aanpassingen de afgelopen jaren niet van de grond gekomen. Per 1 januari 2013 moeten kopers zekerheid kunnen hebben over de energiezuinigheid van de woning. Om de woningmarkt hieraan eerder te laten wennen stelt het Ministerie het Energielabel per 1 juli 2012 verplicht. Dat betekent dat verkochte woningen zonder Energielabel dan niet meer bij Kadaster kunnen worden geregistreerd, waardoor er wettelijk van verkoop geen sprake is. 

Lees hier meer over het Energielabel.




</p><br><br><br><br>]]>
</description>
</item>
<item>
<title>
<p>Vandaag in verkoop gegaan: </p>
<p>De Piet Joubertstraat in Apeldoorn is direct gelegen achter de meest statige allee van Nederland: De Loolaan. Gelegen nabij het centrum van Apeldoorn, biedt het de ideale gelegenheid om in de betrekkelijke luwte van Apeldoorn-Centrum toch in alle rust te kunnen wonen.<br />
<br />
De Piet Joubertstraat is een straat die zich kenmerkt door een grote diversiteit aan tijdloze architectuur waardoor het geheel als sfeervol overkomt. In de directe nabijheid zijn er een aantal voorzieningen op kleinere schaal waardoor het aanbod van wonen en leven nog ruimer is. De acht woningen van dit plan bieden een uitgelezen mogelijkheid om te wonen in een wijk met aanwezige sfeer en toch een nieuwe, ruime woning.<br />
<br />
De twee-onder-één-kapwoning heeft dezelfde ruime opzet als de vrijstaande woning. <br />
Als koper heeft u ook hier de keuze om uw woonkamer op de tuin- of op de straatzijde te oriënteren. De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. Als optie kan er in de badkamer nog voor een bad gekozen worden. Ook de fraaie kapconstructie van de twee-onder-één-kapwoning maakt het mogelijk de zolderverdieping te gebruiken als slaapkamer of hobbyruimte. </p>
<p>
Op de zolderverdieping is er de optie om aan de achterzijde een dakraam of dakkapel te plaatsen. Bij de woning is een carport met houten berging aanwezig.<br />
<br />
Overige opties voor de twee-onder-één-kapwoning zijn: <br />
• een uitbouw aan de achterzijde, <br />
• twee openslaande deuren achter<br />
• een stenen garage. <br />
<br />
Ook voor de twee-onder-één-kapwoning geldt dat er de mogelijkheid is om met twee auto’s op eigen terrein te parkeren.<br />
<br />
</p>

</title>
<link>http://www.thoma.nl/index_thomamakelaars.php?id=70</link>
<description><![CDATA[ <p><img src="http://www.thoma.nl/uploads/6613_1307611306.jpg" class="rss_afbeelding" height="100px" width="130px" />
Vandaag in verkoop gegaan: 
De Piet Joubertstraat in Apeldoorn is direct gelegen achter de meest statige allee van Nederland: De Loolaan. Gelegen nabij het centrum van Apeldoorn, biedt het de ideale gelegenheid om in de betrekkelijke luwte van Apeldoorn-Centrum toch in alle rust te kunnen wonen.

De Piet Joubertstraat is een straat die zich kenmerkt door een grote diversiteit aan tijdloze architectuur waardoor het geheel als sfeervol overkomt. In de directe nabijheid zijn er een aantal voorzieningen op kleinere schaal waardoor het aanbod van wonen en leven nog ruimer is. De acht woningen van dit plan bieden een uitgelezen mogelijkheid om te wonen in een wijk met aanwezige sfeer en toch een nieuwe, ruime woning.

De twee-onder-Ã©Ã©n-kapwoning heeft dezelfde ruime opzet als de vrijstaande woning. 
Als koper heeft u ook hier de keuze om uw woonkamer op de tuin- of op de straatzijde te oriÃ«nteren. De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. Als optie kan er in de badkamer nog voor een bad gekozen worden. Ook de fraaie kapconstructie van de twee-onder-Ã©Ã©n-kapwoning maakt het mogelijk de zolderverdieping te gebruiken als slaapkamer of hobbyruimte. 

Op de zolderverdieping is er de optie om aan de achterzijde een dakraam of dakkapel te plaatsen. Bij de woning is een carport met houten berging aanwezig.

Overige opties voor de twee-onder-Ã©Ã©n-kapwoning zijn: 
â¢ een uitbouw aan de achterzijde, 
â¢ twee openslaande deuren achter
â¢ een stenen garage. 

Ook voor de twee-onder-Ã©Ã©n-kapwoning geldt dat er de mogelijkheid is om met twee autoâs op eigen terrein te parkeren.



</p><br><br><br><br>]]>
</description>
</item>
<item>
<title>
<br />
<strong><span style="color: rgb(238, 238, 238); ">De hypotheekmarkt is volop in beweging. Per <u>1 augustus 2011</u> treedt een aantal nieuwe regels in werking, die zijn opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Banken en het Verbond van Verzekeraars. Het ministerie van Financiën en de AFM zien in deze regels een verbetering van de bescherming van consumenten tegen overcreditering. Of het de woningmarkt ten goede zal komen is nog maar de vraag. </span></strong>
<br />
<br />
<strong><span style="color: rgb(238, 238, 238); ">Wat verandert er 1 augustus?</span></strong><br />
Met de nieuwe regels wordt de hoogte van een hypotheek beperkt tot 104% van de waarde van de woning. In geval van aankoop van een woning mag 6% overdrachtsbelasting worden meegefinancierd. Wanneer er sprake is van een verbouwing die een waardevermeerderend effect heeft, mag de waarde na het gereedkomen van de verbouwing worden gehanteerd. 
<br />
<br />
Daarnaast mag de verstrekte hypotheek tot 50% van de waarde van de woning aflossingsvrij zijn. Bovendien worden de mogelijkheden om af te wijken van de maximale hypotheek op basis van inkomen beperkt. Uitzonderingen op de laatstgenoemde wijziging zitten voornamelijk in energiebesparende verbouwingen of de aankoop van een woning met energielabel A. 
<br />
<br />
<strong><span style="color: rgb(238, 238, 238); ">Wat betekent dit voor u?</span></strong><br />
De wijzigingen zullen vooral negatieve gevolgen hebben voor hen die een hypotheek willen afsluiten om de eigen woning te verbouwen. Weliswaar mag de verbouwing worden meegenomen in het bepalen van de waarde van de woning, maar over het algemeen is de toename in waarde niet gelijk aan het bedrag dat uitgegeven wordt aan de verbouwing. De meeste verbouwingen zullen dus gedeeltelijk uit eigen spaargeld gefinancierd moeten worden. Voor de reguliere aankoop van een woning hebben de wijzigingen weinig effect, de koopsom vermeerderd met de kosten koper en de kosten voor het afsluiten van de hypotheek kunnen nog steeds gefinancierd worden, zolang het totaal binnen 104% (+6% overdrachtsbelasting) van de waarde van de woning blijft. Koop je een huis dat nog verbouwd dient te worden, dan doet zich het probleem wederom voor dat waarschijnlijk niet het hele bedrag kan worden gefinancierd door middel van hypotheek. 
<br />
<br />
In de regio en ook daarbuiten zullen de nieuwe regels een negatief effect hebben op de prijzen en verkooptermijn van panden met achterstallig onderhoud. Het ‘woonklaar’ maken van een woning kent wel een waardevermeerdering, maar deze is beperkt. Daarbij is de waarde van onroerend goed is de afgelopen 2½ jaar al fors teruggelopen, dus voor huizenbezitters die een nieuwe woning gaan kopen, is over het algemeen geen sprake van overwaarde bij verkoop van de huidige woning. Zij zullen flink moeten sparen voor een eventuele verbouwing van hun nieuwe huis. 
<br />
<br />
<strong><span style="color: rgb(238, 238, 238); ">Raadzaam</span></strong><br />
Voor mensen die voornemens zijn om te gaan verbouwen of een huis op het oog hebben dat nog opgeknapt moet worden, is het raadzaam om voor 1 augustus een hypotheek aan te vragen zodat zij nog niet worden beperkt door de nieuwe regels. Voor de aankoop van een woning geldt dat er op dit moment in deze regio veel verschillende soorten woningen te koop staan. Bovendien staat de hypotheekrente historisch gezien op een laag niveau. In deze marktsituatie is het dus zeker goed om niet langer te wachten.
<br />
<br />
Dit artikel wordt u aangeboden door <a href="http://www.thoma.nl/index_thomahypotheken.php">Thoma Hypotheken</a>. Wilt u op de hoogte blijven van de ontwikkelingen op dit gebied? Volg ons dan op <a href="http://www.twitter.com/ThomaMakelaars" target="blank">Twitter</a> of <a href="https://www.facebook.com/pages/Thoma-Makelaars/151227891605437" target="blank">Facebook</a>.















<br />
<br />Tekst: Eric Jol</title>
<link>http://www.thoma.nl/index_thomamakelaars.php?id=72</link>
<description><![CDATA[ <p><img src="http://www.thoma.nl/uploads/5187_1308044065.jpg" class="rss_afbeelding" height="100px" width="130px" />

De hypotheekmarkt is volop in beweging. Per 1 augustus 2011 treedt een aantal nieuwe regels in werking, die zijn opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Banken en het Verbond van Verzekeraars. Het ministerie van FinanciÃ«n en de AFM zien in deze regels een verbetering van de bescherming van consumenten tegen overcreditering. Of het de woningmarkt ten goede zal komen is nog maar de vraag. 


Wat verandert er 1 augustus?
Met de nieuwe regels wordt de hoogte van een hypotheek beperkt tot 104% van de waarde van de woning. In geval van aankoop van een woning mag 6% overdrachtsbelasting worden meegefinancierd. Wanneer er sprake is van een verbouwing die een waardevermeerderend effect heeft, mag de waarde na het gereedkomen van de verbouwing worden gehanteerd. 


Daarnaast mag de verstrekte hypotheek tot 50% van de waarde van de woning aflossingsvrij zijn. Bovendien worden de mogelijkheden om af te wijken van de maximale hypotheek op basis van inkomen beperkt. Uitzonderingen op de laatstgenoemde wijziging zitten voornamelijk in energiebesparende verbouwingen of de aankoop van een woning met energielabel A. 


Wat betekent dit voor u?
De wijzigingen zullen vooral negatieve gevolgen hebben voor hen die een hypotheek willen afsluiten om de eigen woning te verbouwen. Weliswaar mag de verbouwing worden meegenomen in het bepalen van de waarde van de woning, maar over het algemeen is de toename in waarde niet gelijk aan het bedrag dat uitgegeven wordt aan de verbouwing. De meeste verbouwingen zullen dus gedeeltelijk uit eigen spaargeld gefinancierd moeten worden. Voor de reguliere aankoop van een woning hebben de wijzigingen weinig effect, de koopsom vermeerderd met de kosten koper en de kosten voor het afsluiten van de hypotheek kunnen nog steeds gefinancierd worden, zolang het totaal binnen 104% (+6% overdrachtsbelasting) van de waarde van de woning blijft. Koop je een huis dat nog verbouwd dient te worden, dan doet zich het probleem wederom voor dat waarschijnlijk niet het hele bedrag kan worden gefinancierd door middel van hypotheek. 


In de regio en ook daarbuiten zullen de nieuwe regels een negatief effect hebben op de prijzen en verkooptermijn van panden met achterstallig onderhoud. Het âwoonklaarâ maken van een woning kent wel een waardevermeerdering, maar deze is beperkt. Daarbij is de waarde van onroerend goed is de afgelopen 2Â½ jaar al fors teruggelopen, dus voor huizenbezitters die een nieuwe woning gaan kopen, is over het algemeen geen sprake van overwaarde bij verkoop van de huidige woning. Zij zullen flink moeten sparen voor een eventuele verbouwing van hun nieuwe huis. 


Raadzaam
Voor mensen die voornemens zijn om te gaan verbouwen of een huis op het oog hebben dat nog opgeknapt moet worden, is het raadzaam om voor 1 augustus een hypotheek aan te vragen zodat zij nog niet worden beperkt door de nieuwe regels. Voor de aankoop van een woning geldt dat er op dit moment in deze regio veel verschillende soorten woningen te koop staan. Bovendien staat de hypotheekrente historisch gezien op een laag niveau. In deze marktsituatie is het dus zeker goed om niet langer te wachten.


Dit artikel wordt u aangeboden door Thoma Hypotheken. Wilt u op de hoogte blijven van de ontwikkelingen op dit gebied? Volg ons dan op Twitter of Facebook.
















Tekst: Eric Jol</p><br><br><br><br>]]>
</description>
</item>
<item>
<title><br />
<p><strong><span style="color: rgb(255, 255, 255); ">
Sinds 1 juni versterkt Arno Oosterveld het makelaarsteam bij vestiging Lochem.</span></strong></p><br />
<br />
<p>In de video stelt Arno zich graag aan u voor.
<br />
<br />
</p>
<p align="center">
<iframe width="440" height="278" src="http://www.youtube.com/embed/sEdPLQUvQsY" frameborder="0" allowfullscreen=""></iframe>
</p>
<br />
<br />
<span style="color: rgb(255, 255, 255); "><strong>Thoma Makelaars Lochem</strong><br />
</span>
Prins Bernhardweg 7<br />
7241 DH Lochem<br />
T	0573 - 222 444<br />
F	0573 - 222 445<br />
E	info@thoma.nl<br />
<br />

<strong><span style="color: rgb(255, 255, 255); ">Openingstijden</span></strong><br />
ma t/m vr: 08:30 - 17:30 uur<br />
zaterdag: 10:00 - 12:00 uur
















</title>
<link>http://www.thoma.nl/index_thomamakelaars.php?id=71</link>
<description><![CDATA[ <p><img src="http://www.thoma.nl/uploads/2963_1307626338.jpg" class="rss_afbeelding" height="100px" width="130px" />

Sinds 1 juni versterkt Arno Oosterveld het makelaarsteam bij vestiging Lochem.

In de video stelt Arno zich graag aan u voor.








Thoma Makelaars Lochem

Prins Bernhardweg 7
7241 DH Lochem
T	0573 - 222 444
F	0573 - 222 445
E	info@thoma.nl


Openingstijden
ma t/m vr: 08:30 - 17:30 uur
zaterdag: 10:00 - 12:00 uur
















</p><br><br><br><br>]]>
</description>
</item>
<item>
<title>
<p><strong><span style="color: rgb(238, 238, 238); ">
Op zaterdag 2 juli bent u tussen 13.00 en 15.00 uur welkom om de modelwoning aan de Deventerweg 79 te Laren te bezichtigen. Voor de bouw van acht royale woningen zijn hier landelijk gelegen kavels vanaf 800 m2 beschikbaar.</span></strong></p>
<br />
<br />
Woningen worden casco of turn-key opgeleverd, of in eigen beheer gebouwd. Zie voor ruime hypotheekmogelijkheden <a href="http://www.hofvanlaren.nl" target="_blank">hofvanlaren.nl</a>.
<br />
<br />
Koopsom (volledig casco) v.a. € 394.000,-- v.o.n.<br />
Alleen kavel v.a. € 186.000,-- v.o.n.
<br />
<br />
Neem voor meer informatie contact op met <a href="?vestiging=lochem">Vestiging Lochem</a> of kijk op <a href="http://www.hofvanlaren.nl" target="_blank">hofvanlaren.nl</a>







</title>
<link>http://www.thoma.nl/index_thomamakelaars.php?id=76</link>
<description><![CDATA[ <p><img src="http://www.thoma.nl/uploads/4709_1308821108.jpg" class="rss_afbeelding" height="100px" width="130px" />

Op zaterdag 2 juli bent u tussen 13.00 en 15.00 uur welkom om de modelwoning aan de Deventerweg 79 te Laren te bezichtigen. Voor de bouw van acht royale woningen zijn hier landelijk gelegen kavels vanaf 800 m2 beschikbaar.


Woningen worden casco of turn-key opgeleverd, of in eigen beheer gebouwd. Zie voor ruime hypotheekmogelijkheden hofvanlaren.nl.


Koopsom (volledig casco) v.a. â¬ 394.000,-- v.o.n.
Alleen kavel v.a. â¬ 186.000,-- v.o.n.


Neem voor meer informatie contact op met Vestiging Lochem of kijk op hofvanlaren.nl







</p><br><br><br><br>]]>
</description>
</item>
<item>
<title>
<strong>1 juli 2011 - Zoals bekend wordt vermoedelijk de overdrachtsbelasting vandaag verlaagd. De details zijn nog niet bekend en ook over eventuele terugwerkende kracht bestaat onduidelijkheid.</strong>
<br />
<br />
In verband met dit laatste raadt de NVM u aan om als u vandaag een transport heeft, de partijen in overweging te geven dit enkele dagen uit te stellen, als dat mogelijk is. Op die manier kan het transport plaatsvinden op het moment dat er meer duidelijkheid bestaat over de overdrachtsbelasting.
<br />
<br />
Het besluit over de aanpassing van de overdrachtsbelasting wordt verwacht in de Ministerraad van vandaag. In de loop van de middag wordt hier meer over bekend.
<br />
<br />
<em>
bron: NVM
</em>





</title>
<link>http://www.thoma.nl/index_thomamakelaars.php?id=77</link>
<description><![CDATA[ <p><img src="http://www.thoma.nl/uploads/2734_1309858117.jpg" class="rss_afbeelding" height="100px" width="130px" />
1 juli 2011 - Zoals bekend wordt vermoedelijk de overdrachtsbelasting vandaag verlaagd. De details zijn nog niet bekend en ook over eventuele terugwerkende kracht bestaat onduidelijkheid.


In verband met dit laatste raadt de NVM u aan om als u vandaag een transport heeft, de partijen in overweging te geven dit enkele dagen uit te stellen, als dat mogelijk is. Op die manier kan het transport plaatsvinden op het moment dat er meer duidelijkheid bestaat over de overdrachtsbelasting.


Het besluit over de aanpassing van de overdrachtsbelasting wordt verwacht in de Ministerraad van vandaag. In de loop van de middag wordt hier meer over bekend.



bron: NVM






</p><br><br><br><br>]]>
</description>
</item>
<item>
<title>4 juli 2011 - RadioAchterhoek (FM 106.7) zond een interview uit met Thoma makelaar en directeur Jan Wassink. In een 45 minuten durend gesprek met Ursula Brummelman gaf hij onder andere toelichting bij Thoma's visie op de huidige markt en commentaar op de verlaagde overdrachtsbelasting.<br />
<br />
<strong><span style="color: rgb(238, 238, 238); ">
Gemist? </span></strong>Beluister <a href="http://www.achterhoekfm.nl/gemist.htm" target="_blank">hier</a> de online uitzending. Kies 'Achterhoek Info' van maandag 4 juli 19.00 uur.





</title>
<link>http://www.thoma.nl/index_thomamakelaars.php?id=80</link>
<description><![CDATA[ <p><img src="http://www.thoma.nl/uploads/6686_1309858086.jpg" class="rss_afbeelding" height="100px" width="130px" />4 juli 2011 - RadioAchterhoek (FM 106.7) zond een interview uit met Thoma makelaar en directeur Jan Wassink. In een 45 minuten durend gesprek met Ursula Brummelman gaf hij onder andere toelichting bij Thoma's visie op de huidige markt en commentaar op de verlaagde overdrachtsbelasting.


Gemist? Beluister hier de online uitzending. Kies 'Achterhoek Info' van maandag 4 juli 19.00 uur.





</p><br><br><br><br>]]>
</description>
</item>
<item>
<title>
<strong><span style="color: rgb(238, 238, 238); ">7 juli 2011 - Veranderde marktsituatie kent verliezers én winnaars
<br />
</span></strong><br />
De woningmarkt vertoonde nog geen tekenen van opleving in het tweede kwartaal van dit jaar. Het aantal woningverkopen lag weliswaar circa 7% hoger dan in het eerste kwartaal, maar blijft op teleurstellend laag niveau. De gemiddelde verkoopprijs kwam uit op 234 duizend euro, een daling van 2,2% in vergelijking met een jaar eerder.
<br />
<br />
“De nieuwe realiteit op de woningmarkt is een structureel lager prijsniveau. De woningmarkt kenmerkt zich door consumenten die juist nu profiteren
– de winnaars –, daar waar anderen onder de categorie verliezers vallen”, aldus Ger Hukker, voorzitter NVM.
<br />
<br />
Het vorige week genomen kabinetsbesluit om de overdrachtsbelasting een jaar lang van 6 naar 2% te verlagen, vindt de NVM “een belangrijk signaal om de woningmarkt er weer bovenop te helpen. Het besluit van het kabinet komt op een uitstekend moment.” Als gevolg van de verlaging verwacht de NVM dat de woningverkopen het komende kwartaal een positieve stimulans krijgen.
<br />
<br />
<em>bron: NVM</em><br />
<br />
<strong>Een greep uit de nieuwsberichten:</strong><br />
- <a href="http://www.nu.nl/economie/2559096/nvm-verwacht-flinke-stijging-woningverkoop.html" target="_blank">NVM verwacht flinke stijging woningverkoop</a> (Nu)<br />
- <a href="http://fd.nl/economie-politiek/2011/07/07/woningmarkt-toont-nog-geen-herstel" target="_blank">Woningmarkt toont nog geen herstel</a> (FD)<br />
- <a href="http://www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/10155619/__NVM__komend_kwartaal_meer_woningen_verkocht__.html?p=1,1" target="_blank">Koopexplosie woning op til </a>(Telegraaf)<br />
- <a href="http://www.nrc.nl/nieuws/2011/07/07/woningmarkt-kwakkelt-voort-belastingverlaging-moet-verandering-brengen/" target="_blank">Woningmarkt kwakkelt voort, belastingverlaging moet  verandering brengen</a> (NRC)

<br />
- <a href="http://descherpepen.nl/2011/verlaging-overdrachtsbelasting-leidt-tot-versnelde-daling-huizenprijzen" target="_blank">Verlaging leidt tot versnelde daling huizenprijzen</a> (DeScherpePen)
</title>
<link>http://www.thoma.nl/index_thomamakelaars.php?id=85</link>
<description><![CDATA[ <p><img src="http://www.thoma.nl/uploads/7014_1310031825.jpg" class="rss_afbeelding" height="100px" width="130px" />
7 juli 2011 - Veranderde marktsituatie kent verliezers Ã©n winnaars


De woningmarkt vertoonde nog geen tekenen van opleving in het tweede kwartaal van dit jaar. Het aantal woningverkopen lag weliswaar circa 7% hoger dan in het eerste kwartaal, maar blijft op teleurstellend laag niveau. De gemiddelde verkoopprijs kwam uit op 234 duizend euro, een daling van 2,2% in vergelijking met een jaar eerder.


âDe nieuwe realiteit op de woningmarkt is een structureel lager prijsniveau. De woningmarkt kenmerkt zich door consumenten die juist nu profiteren
â de winnaars â, daar waar anderen onder de categorie verliezers vallenâ, aldus Ger Hukker, voorzitter NVM.


Het vorige week genomen kabinetsbesluit om de overdrachtsbelasting een jaar lang van 6 naar 2% te verlagen, vindt de NVM âeen belangrijk signaal om de woningmarkt er weer bovenop te helpen. Het besluit van het kabinet komt op een uitstekend moment.â Als gevolg van de verlaging verwacht de NVM dat de woningverkopen het komende kwartaal een positieve stimulans krijgen.


bron: NVM

Een greep uit de nieuwsberichten:
- NVM verwacht flinke stijging woningverkoop (Nu)
- Woningmarkt toont nog geen herstel (FD)
- Koopexplosie woning op til (Telegraaf)
- Woningmarkt kwakkelt voort, belastingverlaging moet  verandering brengen (NRC)


- Verlaging leidt tot versnelde daling huizenprijzen (DeScherpePen)
</p><br><br><br><br>]]>
</description>
</item>
<item>
<title>
<strong><span style="color: rgb(238, 238, 238); ">
Op 23 juli jl. was Thoma directeur en makelaar <a href="mailto:wassink@thoma.nl">Jan Wassink</a>
 te gast bij <a href="http://www.graafschap.tv" target="blank">GraafschapTV</a>, in de uitzending 'Goede Zaken; het businessprogramma van presentator Bert de Regt, waarin ieder weekend het wel en wee van ondernemend Gelderland wordt besproken.
</span></strong><br />
<br />
De uitzending stond in het teken van crisis in de vastgoedmarkt en verlaging van de overdrachtsbelasting. Naast Jan Wassink namen aan de discussie deel: Hans Siep van Bouwend Oost-Nederland, Jos Niesink van Van Weeghel Doppenberg Kamps Notarissen en VVD Tweede Kamerlid Johan Houwers.
<br />
<br />
Bekijkt u onderstaand de uitzending. (Jan Wassink v.a. ca. 13 min.)<br />
<br />
<iframe width="440" height="248" src="http://www.youtube.com/embed/7CBSBh1uB6I?rel=0" frameborder="0" allowfullscreen=""></iframe>
<br />
<br />
Geeft deze uitzending aanleiding tot vragen of opmerkingen? Neemt u dan <a href="http://www.thoma.nl/index_thomamakelaars.php?page=contactform&amp;vestiging=lochem">contact</a> met ons op.












</title>
<link>http://www.thoma.nl/index_thomamakelaars.php?id=97</link>
<description><![CDATA[ <p><img src="http://www.thoma.nl/uploads/2178_1312380174.jpg" class="rss_afbeelding" height="100px" width="130px" />

Op 23 juli jl. was Thoma directeur en makelaar Jan Wassink
 te gast bij GraafschapTV, in de uitzending 'Goede Zaken; het businessprogramma van presentator Bert de Regt, waarin ieder weekend het wel en wee van ondernemend Gelderland wordt besproken.


De uitzending stond in het teken van crisis in de vastgoedmarkt en verlaging van de overdrachtsbelasting. Naast Jan Wassink namen aan de discussie deel: Hans Siep van Bouwend Oost-Nederland, Jos Niesink van Van Weeghel Doppenberg Kamps Notarissen en VVD Tweede Kamerlid Johan Houwers.


Bekijkt u onderstaand de uitzending. (Jan Wassink v.a. ca. 13 min.)




Geeft deze uitzending aanleiding tot vragen of opmerkingen? Neemt u dan contact met ons op.












</p><br><br><br><br>]]>
</description>
</item>
<item>
<title>
<strong><span style="color: rgb(238, 238, 238); ">Thoma Makelaars beveelt u aan: Het Internationaal Cellofestival in Zutphen.
<br />
</span></strong><br />
<em>
24 t/m 26 augustus 2011 op verschillende locaties in Zutphen.
<br />
</em><br />
Deze tweejaarlijkse ontmoeting van zowel amateur- als professionele cellisten is, na de succesvolle vorige edities, niet meer weg te denken in het veelzijdige cultuurpalet van de stad Zutphen. Vijf dagen lang mag u genieten van verhalende en bezielende celloklanken tijdens enthousiaste workshops, lezingen, documentaires, masterclasses, boeiende recitals en prachtige concerten uitgevoerd op schitterende locaties door zowel meestercellisten uit binnen- en buitenland als jong talent.
<br />
<br />
Meer informatie, locaties en programma vindt u op <a href="http://www.cello-festival.nl" target="blank">www.cello-festival.nl</a>


</title>
<link>http://www.thoma.nl/index_thomamakelaars.php?id=143</link>
<description><![CDATA[ <p><img src="http://www.thoma.nl/uploads/1695_1314370178.jpg" class="rss_afbeelding" height="100px" width="130px" />
Thoma Makelaars beveelt u aan: Het Internationaal Cellofestival in Zutphen.



24 t/m 26 augustus 2011 op verschillende locaties in Zutphen.


Deze tweejaarlijkse ontmoeting van zowel amateur- als professionele cellisten is, na de succesvolle vorige edities, niet meer weg te denken in het veelzijdige cultuurpalet van de stad Zutphen. Vijf dagen lang mag u genieten van verhalende en bezielende celloklanken tijdens enthousiaste workshops, lezingen, documentaires, masterclasses, boeiende recitals en prachtige concerten uitgevoerd op schitterende locaties door zowel meestercellisten uit binnen- en buitenland als jong talent.


Meer informatie, locaties en programma vindt u op www.cello-festival.nl


</p><br><br><br><br>]]>
</description>
</item>
<item>
<title>
De Piet Joubertstraat in Apeldoorn is direct gelegen achter de meest 
statige allee van Nederland: De Loolaan. Gelegen nabij het centrum van 
Apeldoorn, biedt het de ideale gelegenheid om in de betrekkelijke luwte 
van Apeldoorn-Centrum toch in alle rust te kunnen wonen.<br />
<br />
De Piet 
Joubertstraat is een straat die zich kenmerkt door een grote diversiteit
 aan tijdloze architectuur waardoor het geheel als sfeervol overkomt. In
 de directe nabijheid zijn er een aantal voorzieningen op kleinere 
schaal waardoor het aanbod van wonen en leven nog ruimer is. De acht 
woningen van dit plan bieden een uitgelezen mogelijkheid om te wonen in 
een wijk met aanwezige sfeer en toch een nieuwe, ruime woning.<br />
<br />
De twee-onder-één-kapwoning heeft dezelfde ruime opzet als de vrijstaande woning. <br />
Als
 koper heeft u ook hier de keuze om uw woonkamer op de tuin- of op de 
straatzijde te oriënteren. De eerste verdieping is voorzien van drie 
slaapkamers en een badkamer<br />
met tweede toilet. Als optie kan er in de
 badkamer nog voor een bad gekozen worden. Ook de fraaie kapconstructie 
van de twee-onder-één-kapwoning maakt het mogelijk de zolderverdieping 
te gebruiken als slaapkamer of hobby-ruimte. <br />
Op de zolderverdieping 
is er de optie om aan de achterzijde een dakraam of dakkapel te 
plaatsen. Bij de woning is een carport met houten berging aanwezig.<br />
<br />
Overige opties voor de twee-onder-één-kapwoning zijn: <br />
•	een uitbouw aan de achterzijde, <br />
•	twee openslaande deuren achter<br />
•	een stenen garage. <br />
<br />
Ook voor de twee-onder-één-kapwoning geldt dat er de mogelijkheid is om met twee auto’s op eigen terrein te parkeren.<br />



</title>
<link>http://www.thoma.nl/index_thomamakelaars.php?id=144</link>
<description><![CDATA[ <p><img src="http://www.thoma.nl/uploads/1730_1314798025.jpg" class="rss_afbeelding" height="100px" width="130px" />
De Piet Joubertstraat in Apeldoorn is direct gelegen achter de meest 
statige allee van Nederland: De Loolaan. Gelegen nabij het centrum van 
Apeldoorn, biedt het de ideale gelegenheid om in de betrekkelijke luwte 
van Apeldoorn-Centrum toch in alle rust te kunnen wonen.

De Piet 
Joubertstraat is een straat die zich kenmerkt door een grote diversiteit
 aan tijdloze architectuur waardoor het geheel als sfeervol overkomt. In
 de directe nabijheid zijn er een aantal voorzieningen op kleinere 
schaal waardoor het aanbod van wonen en leven nog ruimer is. De acht 
woningen van dit plan bieden een uitgelezen mogelijkheid om te wonen in 
een wijk met aanwezige sfeer en toch een nieuwe, ruime woning.

De twee-onder-Ã©Ã©n-kapwoning heeft dezelfde ruime opzet als de vrijstaande woning. 
Als
 koper heeft u ook hier de keuze om uw woonkamer op de tuin- of op de 
straatzijde te oriÃ«nteren. De eerste verdieping is voorzien van drie 
slaapkamers en een badkamer
met tweede toilet. Als optie kan er in de
 badkamer nog voor een bad gekozen worden. Ook de fraaie kapconstructie 
van de twee-onder-Ã©Ã©n-kapwoning maakt het mogelijk de zolderverdieping 
te gebruiken als slaapkamer of hobby-ruimte. 
Op de zolderverdieping 
is er de optie om aan de achterzijde een dakraam of dakkapel te 
plaatsen. Bij de woning is een carport met houten berging aanwezig.

Overige opties voor de twee-onder-Ã©Ã©n-kapwoning zijn: 
â¢	een uitbouw aan de achterzijde, 
â¢	twee openslaande deuren achter
â¢	een stenen garage. 

Ook voor de twee-onder-Ã©Ã©n-kapwoning geldt dat er de mogelijkheid is om met twee autoâs op eigen terrein te parkeren.



</p><br><br><br><br>]]>
</description>
</item>
<item>
<title>
<br />
<span style="color: rgb(238, 238, 238); "><strong>
In Grooterkamp zijn 80 kavels gepland, waarvan Van Wijnen 40 vrije bouwkavels aanbiedt. Deze kavels zijn onderverdeeld in 14 kavels voor de bouw van vrijstaande woningen en 26 kavels bestemd voor twee-onder-één-kap woningen. De grootte van de kavels variëren van circa 
330 m² tot circa 845 m².</strong></span><br />
<br />
De overige 40 kavels zijn ingepland voor huur- en koopwoningen ontwikkeld door woningcorporatie De Groene Waarden. De <a href="http://www.bouwkavelsgorssel.nl/site/index.php?page=kavelkaart" target="blank">kavelkaart</a> geeft u in één oogopslag een overzicht van de ligging van verschillende bouwkavels en woningtypen.
<br />
<br />
<iframe width="480" height="296" src="http://www.youtube.com/embed/0zRkJ5_a1tQ" frameborder="0" allowfullscreen=""></iframe>
<br />
<br />
Klik <a class="geel" href="http://www.bouwkavelsgorssel.nl/" target="_blank">hier</a> voor meer informatie over project Grooterkamp.











</title>
<link>http://www.thoma.nl/index_thomamakelaars.php?id=7</link>
<description><![CDATA[ <p><img src="http://www.thoma.nl/uploads/8165_1305839439.jpg" class="rss_afbeelding" height="100px" width="130px" />


In Grooterkamp zijn 80 kavels gepland, waarvan Van Wijnen 40 vrije bouwkavels aanbiedt. Deze kavels zijn onderverdeeld in 14 kavels voor de bouw van vrijstaande woningen en 26 kavels bestemd voor twee-onder-Ã©Ã©n-kap woningen. De grootte van de kavels variÃ«ren van circa 
330 mÂ² tot circa 845 mÂ².

De overige 40 kavels zijn ingepland voor huur- en koopwoningen ontwikkeld door woningcorporatie De Groene Waarden. De kavelkaart geeft u in Ã©Ã©n oogopslag een overzicht van de ligging van verschillende bouwkavels en woningtypen.





Klik hier voor meer informatie over project Grooterkamp.











</p><br><br><br><br>]]>
</description>
</item>
<item>
<title>
<strong>Veiling Event Twente is een vrijwillige woningveiling die wordt georganiseerd tijdens de NVM woonbeurs Woonen.nu, op zaterdag 24 en zondag 25 september in de Grolsch Veste (het FC Twente-stadion) in Enschede. </strong>
<br />
<br />
Tijdens het evenement worden tientallen woningen in Twente geveild. Een unieke kans om een woning te kopen of te verkopen.
<br />
<br />
Bezoek voor meer <a href="http://www.veilingeventtwente.nl/" target="blank">/www.veilingeventtwente.nl</a>
of neem contact op met Thoma Makelaar Jorn Spoelstra (0548 - 540 045 of rijssen@thoma.nl).


</title>
<link>http://www.thoma.nl/index_thomamakelaars.php?id=149</link>
<description><![CDATA[ <p><img src="http://www.thoma.nl/uploads/5743_1316765441.jpg" class="rss_afbeelding" height="100px" width="130px" />
Veiling Event Twente is een vrijwillige woningveiling die wordt georganiseerd tijdens de NVM woonbeurs Woonen.nu, op zaterdag 24 en zondag 25 september in de Grolsch Veste (het FC Twente-stadion) in Enschede. 


Tijdens het evenement worden tientallen woningen in Twente geveild. Een unieke kans om een woning te kopen of te verkopen.


Bezoek voor meer /www.veilingeventtwente.nl
of neem contact op met Thoma Makelaar Jorn Spoelstra (0548 - 540 045 of rijssen@thoma.nl).


</p><br><br><br><br>]]>
</description>
</item>
<item>
<title>
<br />
Heeft u interesse in een nieuwe woning? De NVM Open Huizen Dag op <strong>zaterdag 1 oktober</strong> biedt u veel kansen! Op deze dag kunt u vele huizen zonder afspraak vrijblijvend bezichtigen. Een goede kans om u breed te oriënteren.<br />
<br />
<a href="http://www.thoma.nl/index_thomamakelaars.php?page=aanbod&amp;plaats=&amp;type=&amp;soort=&amp;cat=Openhuis">Bekijk hier</a> een overzicht van de deelnemend woningen en bepaal uw Open Huizen Route.<br />
<br />
Mocht u na uw bezichtigingen vragen hebben, meer informatie over een woning wensen, of het overige aanbod willen zien, loopt u dan gerust binnen. Wij zijn u graag van dienst op onderstaande vestigingen:<br />
<br />
<strong>Lochem<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre; ">		</span></strong>10.00 - 15.00 uur<br />
<strong>Apeldoorn<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre; ">	</span></strong>10.00 - 16.00 uur<br />
<strong>Deventer<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre; ">	</span></strong>11.00 - 15.00 uur<br />
<strong>Rijssen<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre; ">		</span></strong>11.00 - 15.00 uur<br />
<strong>Zutphen<span class="Apple-tab-span" style="white-space: pre; ">		</span></strong>10.00 - 15.00 uur<br />
<div><em><br />
</em>
</div>
<div>- Lees meer: <a href="http://www.thoma.nl/index_thomamakelaars.php?id=147">Open Huizen Dag: Zin of onzin?</a>
</div>









</title>
<link>http://www.thoma.nl/index_thomamakelaars.php?id=150</link>
<description><![CDATA[ <p><img src="http://www.thoma.nl/uploads/5719_1317367456.jpg" class="rss_afbeelding" height="100px" width="130px" />

Heeft u interesse in een nieuwe woning? De NVM Open Huizen Dag op zaterdag 1 oktober biedt u veel kansen! Op deze dag kunt u vele huizen zonder afspraak vrijblijvend bezichtigen. Een goede kans om u breed te oriÃ«nteren.

Bekijk hier een overzicht van de deelnemend woningen en bepaal uw Open Huizen Route.

Mocht u na uw bezichtigingen vragen hebben, meer informatie over een woning wensen, of het overige aanbod willen zien, loopt u dan gerust binnen. Wij zijn u graag van dienst op onderstaande vestigingen:

Lochem		10.00 - 15.00 uur
Apeldoorn	10.00 - 16.00 uur
Deventer	11.00 - 15.00 uur
Rijssen		11.00 - 15.00 uur
Zutphen		10.00 - 15.00 uur



- Lees meer: Open Huizen Dag: Zin of onzin?










</p><br><br><br><br>]]>
</description>
</item>
</channel></rss> 